Artykuł sponsorowany.
Dysponując kilkoma mieszkaniami, możliwe jest rozkręcenie całkiem dochodowego biznesu, polegającego na ich wynajmie. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na wynajem długoterminowy, zamiast zakupu własnego lokum. Często jest to dla nich jedyne możliwe rozwiązanie w związku z brakiem zdolności kredytowej. Zastanawiasz się, jak przygotować mieszkanie pod wynajem, aby zwiększyć jego atrakcyjność? Podpowiadamy.
Na czym polega przygotowanie mieszkania pod wynajem i dlaczego jest to ważne?
Wynajem mieszkania to usługa, która cieszy się obecnie ogromnym zainteresowaniem. Jest ona korzystna dla najemcy, który ma gdzie się zatrzymać, jak i wynajmującego, który dzięki temu zyskuje dodatkowy zastrzyk gotówki. Największym zainteresowaniem cieszą się te lokale, które dobrze się prezentują. Dlatego przed spotkaniem z osobami potencjalnie zainteresowanymi wprowadzeniem się do mieszkania warto zwiększyć jego atrakcyjność. Można to zrobić dzięki:
- ukierunkowaniu wyposażenia na konkretną grupę wynajmujących,
- zainwestowaniu w niewielki, odświeżający lokal remont,
- wyposażeniu wnętrza w dekoracyjne detale.
Czy warto wynajmować mieszkanie konkretnym lokatorom?
Decydując się na wynajem mieszkania, warto ukierunkować się na konkretną grupę odbiorców. Wynajem apartamentów dla studentów z zagranicy to najczęściej największy zysk. Bardzo często są to osoby, które są w stanie zapłacić znacznie wyższe stawki za wynajem apartamentu czy mieszkania niż studenci z Polski. Warto natomiast mieć na uwadze, że wraz z wyższą ceną oczekują oni w zamian lepszych standardów i atrakcyjnych dla nich lokalizacji, najlepiej w centrum miasta.
Czasem warto również zainwestować w niewielki remont mieszkania. Niezależnie od tego, czy dany lokal był wcześniej wynajmowany, czy też stał przez pewien czas nieużywany, dobrze jest odświeżyć wnętrze. Pomalowanie ścian oraz drobne naprawy skutecznie zwiększą atrakcyjność mieszkania do wynajęcia.
Specjaliści z Norpol Apartments podkreślają, że zadbanie o drobne szczegóły w postaci dodatków do wnętrz także zwiększa atrakcyjność lokalu. Warto zainwestować w ciekawe zasłony w oknach, nowe lampy, dodatki do kuchni czy łazienki. Pomieszczenia powinny wyglądać na zadbane i przytulne. Wówczas każdy będzie czuł się w nich naprawdę dobrze.
Z mieszkania pod wynajem należy także pozbyć się niepotrzebnych elementów wystroju – często są to zdekompletowane sztućce w szufladach czy bibeloty, które tylko stoją na półkach i się kurzą. Te psują cały efekt i zniechęcają osoby zainteresowane wynajmem.
