Artykuł partnera.

Zakup nieruchomości może być ekscytującym, a jednocześnie bardzo stresującym momentem. Nic dziwnego. Taka inwestycja wymaga dużego nakładu finansowego. Wiele osób poświęca wszystkie oszczędności życia, aby móc kupić mieszkanie. Właśnie dlatego, zanim podpiszesz akt notarialny, warto sprawdzić kilka rzeczy. Dowiedz się, co trzeba zrobić przed zainwestowaniem w nieruchomość.

Sprawdzenie lokalizacji

Zanim zdecydujesz się na zakup wybranego mieszkania, dokładnie sprawdź okolicę. Szczególną uwagę zwróć na:

• dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek w pobliżu ułatwi przemieszczanie się po mieście;
• atrakcje turystyczne – restauracje, kina czy inne obiekty rozrywkowe pozwolą przyjemnie spędzić czas i będą stanowić doskonałe miejsce do poznania innych osób.

Warto również sprawdzić, co powstanie w pobliżu, zwłaszcza jeśli interesują Cię nowe mieszkania. Warszawa to miasto, które stale się rozwija. Zatem warto mieć na uwadze, że obok Twojego bloku powstanie niedługo nowy budynek, który może np. zasłonić widok na panoramę miasta.

Skontrolowanie stanu technicznego nieruchomości

Przed zakupem mieszkania warto dokładnie je obejrzeć. Najlepiej poprosić o ekspertyzę specjalistę z zakresu budownictwa. Oceni on, czy wszystko zostało poprawnie wykonane. Pozwoli to uniknąć zakupu lokalu, który będzie wymagać wykonania poważnego remontu.

Sprawdzenie księgi wieczystej

Księga wieczysta to skarbnica wiedzy o mieszkaniu. Znajdziesz tam informacje o właścicielach (byłych i obecnych), dzięki czemu upewnisz się, że sprzedawca ma prawo dokonać transakcji. Ponadto w księdze można znaleźć informacje o zadłużeniu. Sprawdź te informacje, a unikniesz zakupu obciążonej nieruchomości.

Zapoznanie się z opłatami

Zakup mieszkania wiąże się z koniecznością płacenia czynszu, a także ponoszenia kosztów eksploatacji. Warto sprawdzić, ile wynoszą, aby móc ocenić, czy stać Cię na wybrany lokal.

Upewnienie się, jakie jest sąsiedztwo

Uciążliwi sąsiedzi mogą znacznie uprzykrzyć życie. Dlatego, jeśli to możliwe, sprawdź, kto mieszka w pobliżu. Możesz np. poprosić o opinie osoby zajmujące okoliczne mieszkania lub poszukać informacji o sąsiedztwie na portalach społecznościowych.

Nie podejmuj decyzji o zakupie mieszkania zbyt szybko. Sprawdź dokładnie lokal, a unikniesz wielu kłopotów!