Pękające sufity to problem często pojawiający się w budynkach mieszkalnych. Zwykle występuje w nowobudowanych obiektach, a jego przyczyną jest naturalne osiadanie budynku. Niekiedy pojawia się także w starszych domach i mieszkaniach, zwłaszcza tych z wielkiej płyty. Pęknięcia często pojawiają się na połączeniach żelbetowych elementów. Co zrobić w takiej sytuacji? Dowiedz się, czytając poniższy tekst.

Co zrobić, kiedy w suficie pojawiają się pęknięcia?

Wielu mieszkańców bloków z wielkiej płyty spotyka się z problemem pękających sufitów w trakcie użytkowania budynku. Czasami pęknięcia są drobne i ich naprawa jest szybka i łatwa, ale jeśli szczeliny są rozległe lub głębokie, nie można lekceważyć problemu, ponieważ może on wynikać z poważnych przyczyn.

Niestety, użytkownikowi mieszkania zwykle trudno jest ocenić, czy pojawiające się na suficie rysy to błahostka, czy początek poważnych problemów. Dlatego jeśli zauważysz pęknięcia na suficie, zwłaszcza biegnące w jednym kierunku, pojawiające się na spoinach pomiędzy elementami stropów, zatrudnij fachowców, którzy wiedzą, jak naprawić pęknięcia sufitu w blokach z płyty i zrobią to skutecznie.

Dlaczego sufit pęka?

Przyczyny pęknięć powstających w sufitach w blokach z wielkiej płyty są zróżnicowane. Mogą być poważne i wynikać z istotnych problemów strukturalnych zagrażających konstrukcji budynku. Szczególną czujność mieszkańców powinny wzbudzić szczeliny, które szybko się poszerzają. Niepokojące jest również gwałtowne zwiększanie się liczby pęknięć w krótkim czasie. W takiej sytuacji należy niezwłocznie zgłosić ten problem administracji budynku.

Na szczęście w większości przypadków pęknięty sufit nie stanowi zagrożenia ani dla budynku, ani dla zdrowia i życia mieszkańców. Zwykle pęknięcia na suficie można usunąć za pomocą masy szpachlowej lub innych prostych metod. Jeśli posiadasz doświadczenie w pracach wykończeniowych i remontowych, prawdopodobnie będziesz w stanie samodzielnie ocenić, jakie naprawy są potrzebne. Jeżeli jednak nie znasz się na budownictwie, skonsultuj się z profesjonalistami, nawet w przypadku niewielkich pęknięć. Fachowcy nie tylko potrafią naprawić pęknięty sufit, ale przede wszystkim trafnie ocenią przyczynę problemu, co jest kluczowe w przypadku takich usterek. A przyczyn pęknięć w sufitach może być wiele. Do najczęstszych należą:

• zmiany temperatury – niskie temperatury powodują skurcz materiałów budowlanych, a wysokie – ich rozkurczanie. Każdy z materiałów budowlanych zastosowanych w stropach (a także w innych elementach konstrukcji) kurczy się i rozkurcza inaczej, co może powodować pęknięcia,
• wilgoć – woda powoduje korozję materiałów budowlanych. Może wnikać w stropy z powodu nieszczelności instalacji, uszkodzeń i przedostawania się wody opadowej, albo wskutek nieprawidłowo wykonanej wentylacji,
• wibracje – zwykle powoduje je ruch uliczny, ale także np. remonty w bliskim sąsiedztwie.

Naprawa pęknięć w sufitach – jak robią to fachowcy?

Prace konieczne do usunięcia pęknięć są zależne głównie od charakteru uszkodzeń. W przypadku poważnych i głębokich pęknięć w płytach stropowych, konieczne jest przede wszystkim usunięcie przyczyny problemu, który może stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku oraz dla zdrowia i życia mieszkańców. Jeśli szczeliny są wąskie i nie wynikają z poważnych problemów budowlanych, sposób naprawy powinien być dostosowany do głębokości i szerokości pęknięć. Niektóre z nich można zamaskować poprzez nałożenie warstwy farby, podczas gdy nieco głębsze pęknięcia mogą wymagać zastosowania taśmy flizelinowej.

Większość szerszych i jeszcze głębszych szczelin da się naprawić stosując gips szpachlowy, jednak jeśli pęknięcia nastąpiły w miejscach połączeń stropowych płyt żelbetowych, jedynym sposobem na skuteczną eliminację szczelin jest zastosowanie elastycznego wypełniacza. Dobór odpowiedniego produktu najlepiej pozostawić fachowcom, podobnie jak naprawę sufitu. Warto mieć na uwadze, że pęknięcia pojawiające się między płytami stropowymi mogą mieć zarówno bardzo poważne przyczyny, jak i skutki, dlatego zarówno ocena problemu, jak i wybór odpowiedniej metody naprawy powinna należeć do doświadczonych specjalistów.